Как частично расторгнуть договор если заказчик чинит препядствия

Решение суда о расторжении договора на бурение скважины и взыскании денежных средств уплаченных за выполненную работу Требования мотивированы тем, что ДД. По условиям указанного договора бригада ответчика пробурила ему на придомовом участке по адресу: д. Однако из данной скважины достаточного количества воды так и не поступало, в связи с чем, он вновь обратился к ответчику с требованием об устранении указанного недостатка. Однако скважина с установленным насосом проработала качественно лишь в течение 2 часов, когда шла хорошая вода и в достаточном количестве, после чего вода перестала поступать вообще.

Договор подряда или как подрядчику защититься от недобросовестного заказчика

Общие положения. Настоящие стандартные условия определяют содержание договоров на оказание услуг по охране, сроки которых определяются по соглашению сторон и указываются в договоре. Предметом договора на оказание услуг по охране могут быть только те виды услуг, осуществление которых не противоречит Уставу Общества, имеющимся лицензиям и законодательству РФ.

Услуги по охране оказываются только на тех объектах, на тех территориях, по тем адресам, которые определены в предмете договора. Деятельность Общества по оказанию охранных услуг не может осуществляться на объектах, подлежащих государственной охране, перечень которых определен Правительством РФ. При оказании услуг по охране Общество может использовать средства технической охраны, радиосвязи, телевизионного наблюдения, а также оружие и специальные средства, привлекать на договорной основе третьих лиц.

Обязанности Общества. Выполнять услуги по договору силами работников, имеющих соответствующие лицензии или права. Принять под охрану объект с помощью технических средств охраны. Организовать и обеспечить контроль за состоянием системы охранной сигнализации на объекте. Установить на объекте специализированное технологическое оборудование, необходимое для надлежащего исполнения обязательств Общества по договору.

Технические средства сигнализации и средства передачи тревожных сигналов по каналам мониторингового контроля, на которые распространяются государственные ограничения на передачу третьим лицам, является собственностью Общества. В случае необходимости вызывать на объект представителя Заказчика для осмотра отдельных помещений, в том числе опечатанных, закрытых на замок, и осуществления других действий, которые Общество может выполнить только с участием Заказчика. Находиться у охраняемого объекта до полного его осмотра с представителем Заказчика, но не более 24 часов.

Все обстоятельства, замеченные сотрудниками Общества в процессе выполнения своих обязанностей по договору, которые могут повлиять на безопасность объектов и имущества Заказчика, должны быть сообщены Заказчику в кратчайшие сроки. В случае возникновения забастовки на охраняемых объектах Заказчика, работники Общества не участвуют в подавлении забастовки и не несут дополнительных обязанностей, не предусмотренных договором.

Работники Общества, при выполнении своих обязательств по договору, не имеют права чинить препятствия сотрудникам правоохранительных органов, выполняющим служебные обязанности, получив подтверждение правомерности их действий. При техническом обслуживании систем безопасности обеспечивать: а технический надзор за состоянием и эксплуатацией систем; б проведение плановых регламентных работ; в устранение неисправностей некапитального характера по вызову Заказчика; г выдачу рекомендаций по улучшению работы систем и технической укрепленности объекта Заказчика.

Общество по окончании отчетного периода или срока действия договора обязано предоставлять Заказчику ежемесячно Акт сдачиприемки отчет о результатах оказанных услуг, который должен включать ответы на основные вопросы, интересующие Заказчика в соответствии с договором.

Акт сдачи-приемки отчет о результатах оказанных услуг направляется Заказчику ежемесячно курьером или заказным письмом, с письменным подтверждением получения его Заказчиком. Порядок заключения договора на оказание услуг по охране. Договор на оказание услуг по охране может быть заключен только после совместного обследования Заказчиком и Обществом объекта, подлежащего охране. Договор подписывается с учетом настоящих стандартных условий. Текст договора оформляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют равную юридическую силу.

В случае необходимости договор может быть переведен на иностранный язык, но текст договора на русском языке имеет преимущество. Обязанности сторон. Стороны обязаны: 3. При заключении договора Общество и Заказчик обязаны предоставить доказательства своей правоспособности и права подписи договора представителями, с приложением к договору копии доверенности, приказа и копии свидетельства о государственной регистрации.

Назначить ответственных представителей для решения текущих вопросов связанных с исполнением обязательств по договору. Считать текст договора, а также весь объем информации, переданной и передаваемой сторонами друг другу при заключении договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из настоящего договора, конфиденциальной информацией а в пределах, допускаемых действующим законодательством, - коммерческой тайной другой стороны.

Не публиковать и не делать доступными, не разглашать или иным образом использовать сведения, полученные при выполнении договорных обязательств, в целях, не связанных с выполнением функций, вытекающих из договора. Настоящие обязательства исполняются сторонами в пределах срока действия договора и в течение трех лет после прекращения действия договора, если не будет оговорено иное. Условия сохранения конфиденциальности не распространяются на: а информацию, которая к моменту её раскрытия стала общеизвестной не по вине сторон; б информацию, раскрытую в ответ на официальный запрос, поступивший из государственных органов, в случае, когда передача информации этим органам прямо предусмотрена законодательством; в информацию, по поводу которой раскрывающая её сторона получила предварительно письменное согласие другой стороны.

Извещать друг друга в кратчайшие сроки не позже 5 календарных дней об изменении своего адреса места нахождения , банковских реквизитов, номеров телефонов телефаксов и смене уполномоченных представителей. Обязательства, исполненные до получения уведомления об изменениях, считаются надлежаще исполненными. Стороны признают, что: - специализированные технические средства передачи сообщений на ПЦН, установленные Обществом, являются собственностью Общества; - компьютерные записи показателей работы технических средств охраны и контроля за действиями групп мобильного реагирования являются бесспорными доказательствами.

Обязанности Заказчика. При заключении договора и в течение срока его действия Заказчик обязан сообщать обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих существенное значение для оказания услуг по договору. Создать надлежащие условия для обеспечения сохранности материальных ценностей и имущества, находящихся на объекте, соблюдать правила эксплуатации технических средств сигнализации и содействовать Обществу при выполнении им своих обязательств по договору.

Содержать в исправном состоянии, обеспечивающем необходимую техническую укрепленность, стены, крыши, потолки, полы, окна, ограждения, освещение, решетки, замки, запоры, люки, двери помещений, в которых хранятся охраняемые имущество и товары; 3. Заключить договор на обслуживание технических средств охраны, установленных на объекте.

Сообщать Обществу не менее чем за 10 дней о проведении капитального ремонта помещений и переоборудовании объектов, об изменении на них режима, профиля работ, появлении новых или измененных мест хранения ценностей, а также о проведении других мероприятий, которые могут повлиять на надежность охраны, изменение вида и режима охраны либо повлечь применение дополнительного оборудования ОТС охранной, тревожной сигнализации ; 3.

Обеспечить отсутствие посторонних лиц на охраняемом объекте, перед сдачей его под охрану, а также отключение электронагревательных приборов, источников огня, закрывать на замки наружные двери здания, 1 производственные и служебные помещения, запирать окна, форточки, люки чердачных помещений и т. Ежедневно, по окончании рабочего дня осуществлять инкассирование денежных средств сверх установленного лимита кассы. Хранение денежных средств, ценных бумаг, изделий из драгоценных камней и металлов осуществлять в местах, оборудованных в соответствии с требованиями действующих в РФ нормативных документов.

Условия хранения должны сообщаться Обществу. Включать охранную сигнализацию по окончании рабочего дня на объекте, а в случае ее неисправности немедленно уведомлять об этом Общество и не покидать объект до устранения неисправностей и принятия объекта Обществом под охрану или отказа в его принятии в случае невозможности экстренного устранения неисправности сигнализации или выставления охранного поста , с составлением соответствующего акта.

В случае совершения третьими лицами действий, угрожающих личной и имущественной безопасности Заказчика, без промедления нажать оконечное устройство тревожной сигнализации кнопку, педаль и т. В случае необходимости прибывать на объект по уведомлению Общества, обеспечивать сотрудникам Общества возможность осмотра отдельных помещений, в том числе опечатанных, закрытых на замок, и другие действия, которые Общество может выполнить только с участием Заказчика.

Срок прибытия к объекту не может превышать 24 часа. При изменении состава ответственных лиц объекта, изменении их адресов и номеров телефонов незамедлительно сообщать об этом Обществу в письменном виде. В случае возникновения спорных отношений по вопросам владения, использования, распоряжения имуществом между Заказчиком и третьими лицами, либо среди учредителей пайщиков, акционеров Заказчика, последний обязуется в рамках закона, самостоятельно, не вовлекая в конфликт спор Общество разрешить все противоречия и нести всю полноту ответственности за принимаемые им решения.

Обеспечить надежную работу телефонной линии и бесперебойное снабжение электроэнергией. Принимать меры по своевременному ремонту телефонной связи и сети электропитания, нарушение работы которых может оказать влияние на выполнение сотрудниками Общества обязательств по договору. Предоставить Обществу достоверную информацию на момент заключения Договора о стоимости имущества, которое берется под охрану, а также о том, застраховано ли данное имущество, в какой страховой компании, на какой срок, в какой сумме.

Настоящее обязательство имеет силу также при заключении или изменении Заказчиком договора страхования в период действия Договора на оказание охранных услуг. При обнаружении неисправности средств охранно-тревожной сигнализации и других систем безопасности уведомлять Общество и в кратчайший, технически возможный срок, произвести их ремонт, за исключением случаев, когда техническое обслуживание систем безопасности осуществляет Общество.

В случае технического обслуживания Обществом систем безопасности передать: а Проектную и эксплуатационную документацию, паспорта, формуляры и иную документацию, предусмотренную техническими условиями на оборудование и системы безопасности; б Исправные и работоспособные технические средства или системы безопасности.

В течение пяти календарных дней с момента предоставления Обществом Акта сдачи-приемки отчета о результатах оказанных услуг рассмотреть и подписать указанный документ, а в случае наличия разногласий относительно его содержания немедленно, в письменной форме уведомить об этом Исполнителя, с подробным описанием выявленных несоответствий. В случае если Заказчик не выполнил какие-либо из обязательств п.

Общество не несет ответственности по договору. Стоимость услуг, сроки и порядок расчетов по договорам. Оплата за оказание услуг по договору производится по цене, определенной соглашением сторон. Заказчик самостоятельно не позднее 5-го числа текущего месяца производит предварительную оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества. В случае не предоставления Заказчиком Обществу в течение пяти календарных дней с момента получения Акта сдачи-приемки отчета о результатах оказанных услуг письменных разногласий относительно его содержания либо самого подписанного Акта, он считается принятым Заказчиком, а услуги, за соответствующий отчетный период, оказанными надлежащим образом в полном объеме.

По соглашению сторон Заказчик может производить оплату услуг в иностранной валюте с соблюдением требований валютного законодательства РФ. В случае нарушения сроков оплаты п.

Общество вправе расторгнуть договор по охране, после письменного уведомления об этом Заказчика не позднее, чем за две недели до даты расторжения. Общество вправе расторгнуть договор по охране, после письменного уведомления об этом Заказчика технических средств охраны не позднее, чем за две недели о даты расторжения.

Неиспользование Заказчиком технических средств охраны не освобождает его от обязанности по оплате услуг Общества, если это не согласовано с Обществом в письменном виде. В любое время, но не ранее чем через три месяца после даты заключения договора, Общество может изменить стоимость услуг по договору.

В этом случае Общество направляет письменное уведомление об этом Заказчику. Заказчик обязан в течение 2-х недель сообщить Обществу о своем согласии или несогласии на изменение цены по договору. В случае отсутствия письменного ответа на предложение об изменении цены в течение 2-х недель с момента вручения письменного уведомления Заказчику, условия Общества об изменении цены считаются принятыми Заказчиком.

Срок действия договора, изменения условий. Договор вступает в силу с момента его подписания, если иной срок не определён договором. Любые изменения и дополнения к договору должны быть оформлены дополнительным соглашением, совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями обеих сторон.

Договор, может быть, досрочно расторгнут вследствие изменения законодательства, реформы цен, иных действий органов государственной власти или когда сотрудничество в рамках договора для одной из сторон становится экономически нецелесообразным. В этом случае сторона, инициирующая расторжение договора, должна сообщить о своем намерении письменно, не позднее, чем за две недели до даты расторжения. Договор считается расторгнутым, если стороны выполнили обязательства на момент расторжения договора.

Если ни одна из сторон не заявит за месяц до истечения срока действия договора о своем желании расторгнуть его, то настоящий договор продлевается каждый раз на тех же условиях и на тот же срок. Расторжение договора оформляется соглашением сторон о прекращении его действия с приложением акта сверки расчетов по оплате оказанных услуг. Демонтаж специализированных технических средств передачи сообщений на ПЦН осуществляется с оформлением Акта, подписанного обществом и Заказчиком.

Действия сторон при наступлении ущерба. При наступлении ущерба, в связи с которым Заказчик обращается к Обществу с претензией о возмещении, стороны обязаны принять все меры по предотвращению или уменьшению ущерба и спасению охраняемого имущества.

Представитель Общества с участием Заказчика вправе осуществить осмотр пострадавшего имущества. В случае наступления ущерба, в связи с которым Заказчик обращается к Обществу с претензией о возмещении, Заказчик обязан: а незамедлительно, когда он узнал об ущербе, известить об этом Общество; б при обнаружении хищений, уничтожения имущества с признаками взлома во время приема помещений или после от Общества немедленно уведомить об этом Общество, и прекратить дальнейшее пребывание в этом помещении; в сохранить пострадавшее имущество и обстановку в помещении в том виде, в котором они оказались после наступления события, до осмотра их представителями Общества и проведения инвентаризации; г для определения размера причиненного ущерба начать проведение инвентаризации немедленно и обязательно с участием представителей Общества.

Ответственность сторон. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, настоящими Стандартными условиями и договором. При наличии доказанной вины Общество возмещает реальный ущерб причиненный хищением, уничтожением или повреждением имущества лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего с нарушением Инструкции по отработке тревожного сообщения.

Под реальным ущербом Стороны настоящего договора принимают стоимость имущества, но не превышающую суммы, согласованной сторонами и указанной в п. Возмещение Заказчику реального ущерба, причиненного по вине Общества, производится по результатам переговоров, рассмотрения 2 претензий или по решению суда, с учетом результатов расследования по уголовному делу. Размер ущерба подтверждается документами инвентаризации, иными документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленных с участием Общества и сверенных с бухгалтерскими данными Заказчика.

Расходы по оформлению документов и расчету ущерба, связанные с привлечением экспертов, несет сторона, привлекшая экспертов, либо признанная судебным решением виновной. Общество освобождается от возмещения реального ущерба, если оно доказало отсутствие своей вины.

В частности Общество не несет ответственности: 6. За оставленное на охраняемом объекте имущество третьих лиц, если с ними не заключен договор на оказание услуг по охране. За ущерб, причиненный лицом, оставшимся в охраняемом Объекте до сдачи его под охрану; 6. За хищение товаров и изделий, выставленных на витринах находящихся вне охраняемой зоны; 6.

Понятие и сферы применения договора подряда

Общие положения. Настоящие стандартные условия определяют содержание договоров на оказание услуг по охране, сроки которых определяются по соглашению сторон и указываются в договоре. Предметом договора на оказание услуг по охране могут быть только те виды услуг, осуществление которых не противоречит Уставу Общества, имеющимся лицензиям и законодательству РФ. Услуги по охране оказываются только на тех объектах, на тех территориях, по тем адресам, которые определены в предмете договора.

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Между тем, отдельные положения данного принципа нашли отражение и в различных нормах ГК РФ. Ярким примером тому являются статьи, посвященные как общим положениям об изменении и расторжении договора, так и частным случаям применительно к отдельным видам соглашений.

Защита документов

Договор подряда является самым распространенным, но в то же время и самым непростым видом договора в предпринимательской деятельности, именно по этой причине львиная доля судебных разбирательств приходится именно на неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядных договоров. У данного вида договора имеется множество тонкостей и нюансов, незнание которых не только значительно усложняет для подрядчиков его исполнение и последующую судебную защиту, но и дает недобросовестному заказчику массу возможностей для одностороннего отказа от договора расторжения и применения к подрядчику различных санкций в виде штрафа, неустойки, взыскания убытков и т. Как правило заказчик, особенно в госзакупках, является более сильной стороной договора контракта , так как участникам госзакупок Закон о контрактной системе практически не дает возможностей включить в проект договора контракта условия, которые бы их устраивали. Это объясняется тем, что Закон о контрактной системе направлен прежде всего на защиту госзаказчиков. Возникает справедливый вопрос — как же защититься от недобросовестных заказчиков, если Закон на их стороне? Кстати, нередки случаи, когда подрядчики намучившись с исполнением одного — двух госконтрактов больше не хотят участвовать в госзаказах, так как вместо прибыли они выходят в ноль или вовсе в минус и приобретают нервный тик.

Полезное видео:

Защита документов

Коробова, представитель по доверенности от Исковые требования мотивированы ссылками на ст. В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования отклонил пояснив, что просрочки исполнения обязательств по договору со стороны ответчика не имеется. В частности в письменном отзыве на иск указал на следующее. График выполнения работ был изменен приложение N 4 к дополнительному соглашению. Начало работ по договору - Истец не представил доказательств подтверждающих, что ответчик нарушил данный срок. Кроме того, начало работы напрямую связано с предоставлением заказчиком промышленных материалов давальческого материала. Давальческий материал не был передан на

Стандартные условия договора на услуги

Настоящий документ представляет собой предложение Индивидуального предпринимателя Давлетшина Т. Термины и определения, используемые в Договоре. Москва, Малая Калужская, 15 ст1.

недобросовестный заказчик, договор подряда. возможностей для одностороннего отказа от договора (расторжения) и применения к .. Арбитражный суд Московской области частично удовлетворил иск о Согласитесь, неприятно, когда недобросовестный заказчик специально чинит препятствия и не.

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда Фото с сайта v-bankrotstve. Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты.

Решением от В остальной части производство по делу прекращено. Суд квалифицировал заключенный между сторонами договор от Не согласившись с вынесенными судебными актами, Фонд обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права. По мнению заявителя, суд не применил к спорным правоотношениям пункт 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи и Гражданского кодекса Российской Федерацию.

Может ли заказчик потребовать вернуть всё, что он заплатил подрядчику, если В Мособлсуде с выводами первой инстанции частично не ГК, где предусмотрено, что если до расторжения договора одна из.

Работы, выполненные без договора на основании административного акта и не принятые заказчиком, не подлежат оплате. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации города стоимости работ по реконструкции здания, выполненных до заключения договора с другим подрядчиком. Как видно из материалов дела, администрацией города было издано распоряжение о проведении реконструкции ветхого строения с последующей передачей здания в аренду обществу для размещения в нем банка. Производителем работ указано общество при условии заключения договора строительного подряда, проект которого общество должно было представить в месячный срок. Возражая против иска, администрация сослалась на то, что проект договора не был представлен истцом в течение года. В связи с этим администрация отменила названное распоряжение и приняла решение о размещении в упомянутом здании магазина и передаче его другому подрядчику - будущему владельцу. Арбитражный суд в удовлетворении искового требования отказал по следующим основаниям. Поэтому истец не вправе был начинать реконструкцию здания только на основании административного акта. Поскольку новое назначение здания исключало возможность использования выполненных истцом работ, администрация обоснованно отказалась принять и оплатить их.

Подрядчик, являющийся субъектом предпринимательской деятельности, обязан выполнять работы в соответствии с требованиями технической нормативной правовой документации и обычно предъявляемыми требованиями к работам такого рода. Особенностью договора подряда является то, что он содержит информационную обязанность подрядчика перед заказчиком, императивно установленную ГК. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки обработки вещи; возможных неблагоприятных для заказчика и или подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок п. Данная обязанность применяется во всех договорах подряда, независимо от субъектного состава его участников, если только отношения сторон регулируются непосредственно или субсидиарно данными нормами ГК. В купле-продаже такой общей обязанности информационного характера у продавца нет, за исключением договора купли-продажи, заключаемого с гражданами-потребителями [19, С. Исполнение такой обязанности подрядчиком носит возмездный характер, поскольку цена ее исполнения предполагается включенной в цену договора подряда. Соответственно есть основания говорить и тождестве данной обязанности с обязанностью исполнителя по возмездному оказанию услуг информационного характера.