На какую сумму заключать договор на клининг

Что должно быть в договоре на уборку помещения? Когда клиенты обращаются в клининговую компанию, обычно они подписывают договор, не читая. И в этом основная ошибка. Читать договор необходимо.

Клиентское соглашение

Фото: РИА PrimaMedia Рентабельность профессионального клининга в Приморье падает, количество крупных клиентов снижается, цены на услуги уборщиков растут. Тем не менее, привлекательность этого вида деятельности для предпринимателей остается достаточно высокой. О том, как выживать, работать и преуспевать в сложившихся экономических реалиях рынка в рамках проекта "Бизнес 2. Пикин: Фирма наша развивается примерно с года. Мы достигли больших масштабов на рынке Владивостока и Приморья.

Были параллельные проекты, но клининговый бизнес пока является основным на текущий момент. Пикин: Его основное направление — бытовая уборка, домашняя, то есть обслуживание частных лиц. Второе направление — обслуживание корпоративных клиентов на разной основе. И третье — контрактное обслуживание: ежедневная уборка, техническое обслуживание, мелкие ремонты и сопутствующие услуги именно для корпоративных клиентов — это наша основная задача.

Полесский: Наша компания состоит из 20 человек. Мы также работаем с физическими и юридическими лицами, но основным направлением является обслуживание коммерческой недвижимости: уборка офисов, бизнес-центров по Владивостоку.

Сегодня у нас находится порядка 40 объектов. Процесс не прекращается ни на минуту, буквально час назад подписали новый контракт с клиентом.

Развиваться мы начали с года. Сегодня компания набирает хорошие обороты, перспективы есть. Все сотрудники квалифицированные, проходят обучение перед тем, как начать работать на постоянной основе.

Основной контингент — иностранные рабочие, приехавшие из Узбекистана. Этого никто не скрывает. Но они люди квалифицированные, имеют опыт работы в клининге. У нас есть помещение, в котором мы проверяем, что умеет делать кандидат на должность.

Мы даем определенное время на уборку, а потом принимаем работу. Как ваш бизнес чувствует себя в условиях кризиса? Полесский: Многие компании проводят сокращения сотрудников, урезают зарплаты. Но наша компания ни одного сотрудника не уволила в связи с кризисом. Зарплату мы не понизили, стоим твердо и даже развиваемся.

Есть клиенты, с которыми пришлось расторгнуть договор по причине изменений в их компании. Полеский: Однозначно, да. Пикин: Локально определенные категории клиентов приходят, но в целом в Приморье количество крупных владельцев и арендаторов недвижимости падает, а мелких, наоборот, становится больше.

В любом случае, рентабельность клининга не выигрывает, потому что основной заработок и основная технологичность идут за счет крупных объектов. Возможно, те компании, где выстроен технологический процесс, стабилизировались и растут, но в целом наблюдается падение рынка.

Каковы ваши прогнозы на ближайшие три-пять лет? Полесский: Верно, есть такие объекты, например, трехэтажное здание на Океанском проспекте, между мэрией и "Изумрудом". Мы ведем плотные переговоры по оказанию услуг. Пикин: В связи с кризисом, на мой взгляд, многие держатели крупных активов решили просто вложиться и стать девелоперами. Безусловно, недвижимость растет.

Помимо "Седанки-Сити" сдается еще один крупнейший центр в районе рыбного порта. Но проблема в том, что новострой простаивает. Клининговые компании, как правило, нужны на стадии генеральной уборки, а когда речь идет о постоянном обслуживании, то тут уже сложнее. Либо идет жесткий демпинг со стороны конкурентов, либо собственник обходится своими силами. Грубо говоря, ставит одну узбечку на тысячу квадратов, и качество уборки не является первостепенным, потому что помещения пустуют.

Она убирает только места общего пользования, а у арендаторов можно не появляться, так как они все сидят за закрытыми дверями. Поэтому я такого сверхоптимизма не разделяю. Но в любом случае борьба за клиентов идет. Расскажите о первых шагах. Пикин: Любой бизнес начинается, когда ты — и жнец, и на дуде игрец. В любом случае технологический процесс приходилось осваивать самому. Нужно понять, как подтираются те или иные поверхности, нужно понять производительность тех или иных механизмов, машин, пылесосов и так далее.

На первоначальном этапе это достаточно пыльная работа, нужно понять, что в дальнейшем от людей требовать, привлекая их. Лично у меня на вникание в процесс потребовалось минимум год. Полесский: А наша клининговая компания образовалась не так сложно. Закупили оборудование Karcher — это профессиональная техника, которой пользуются, наверное, все клининговые компании. Потом прошлись по бизнес-центрам с предложением о сотрудничестве.

Полесский: Мы берем качеством оказания услуг. У нас есть специальный человек, который отвечает за качество уборки. Это важный момент. Есть компании, которые заключают договор, присылают уборщиц и на этом все.

Бывает, что они просто не приходят, даже мусор не выносят. Одна компания нас даже в свой новый офис вместе с собой перевезла. Или исключительно в рамках заключенного договора? Пикин: Ценность каждого корпоративного клиента гораздо выше, чем на частном рынке, поэтому допродажи как ни на одном рынке играют решающую роль. Без них в клининге делать нечего. Полесский: У нас так же. Есть ряд объектов разовой уборки квартир, складов и так далее.

Частное лицо, которое никогда не сталкивалось с клининговой компанией, не готово платить какую-то сумму, предлагаемую компанией. Человек готов заплатить по минимуму, а уборку требует по полной. Это невыгодно для нас. А с юридическим лицом легче. Если это серьезная компания, она занимает место на рынке, проводит конференции и деловые встречи, то качество уборки в офисе должно быть первоклассным. Пикин:На западе страны крупные клининговые компании полностью уходят от обслуживания частной недвижимости, а мелкие, наоборот, специализируются на квартирах и домах.

Потому что подход к организации уборки сильно отличается. Когда клининговая компания начинает масштабироваться, и в ней появляются технические подразделения, менеджеры и так далее, их взгляды начинают разделяться. Частные клиенты по определению более привередливы к качеству уборки, потому что они там живут и знают каждый угол.

А промышленная уборка — это другое. Здесь важно создать образ чистоты в офисе без каких-то придирок. Хотя у нас есть очень фешенебельный клиент, который требует чуть ли не квартирной уборки, но это - исключение из правил.

А так подход разный, и, соответственно, затратная схема в управлении компании отличается. Система привлечения клиентов начинает кардинально отличаться. На рынке физлиц другая система продвижения, там больше маркетинг. А в корпоративном сегменте именно полевые условия продвижения. Поэтому будущее — за разделением этих видов бизнеса, и каждый займет свою нишу. Бытовая уборка будет в любом случае раскручиваться и расти, чем корпоративная.

Она меньше по своему объему, а потенциал роста выше. Количество богатых людей во Владивостоке меньше не становится. Как в этой ситуации вы определяете себестоимость услуги? Пикин: За годы работы мы сами разработали систематизированную систему расчета затрат конкретной уборки объекта. Перед оценкой стоимости составляются его характеристики: определяется количество уборочных участков, зарплатная часть, которая идет на обслуживание объекта, расходный материал.

Также берутся инвестиционные вложения в инвентарь. Это все выражается в определенной смете, которая автоматически просчитывает итоговую стоимость работ. Затем клиенту сообщаем стоимость уборки за квадратный метр, как многие любят считать. Полесский: Мы себестоимость определяем периодичностью уборки, ее сложностью. Также учитываются объем расходного материала, трудозатраты и дальность объекта. В среднем уборка за квадрат составляет рублей. Пикин: Небольшой коэффициент подорожания есть, причем он выше, чем за прошлый год.

Можно, конечно, отжимать с поставщиков химии, чем мы и занимаемся периодически, но в любом случае от инфляционных подорожаний не уберечься. Полесский: У нас также подорожала закупка материала, соответственно, подорожает и обслуживание клиента. Если договор долгосрочный, например, год назад пописали, а теперь себестоимость работы стала другой. Полесский: На протяжении года мы видим, сколько материалов тратим конкретно на этот объект.

Если я вижу, что они увеличились, и потребность клиента возросла, то приходится сделать встречное предложение в связи с нынешней ситуацией. Если клиент дорожит, и его устраивает обслуживание, то проблем вообще не возникает, и он соглашается.

Фото: РИА PrimaMedia Рентабельность профессионального клининга в Приморье падает, количество крупных клиентов снижается, цены на услуги уборщиков растут.

Чистый бизнес: как открыть клининговую компанию

Именно здесь отражают моменты, которые в силу каких либо обстоятельств не могут быть изложены в самом теле договора. Это основной раздел договора, который является существенным условием любого договора. Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор.

Договор между ООО и ИП

Срок окупаемости Вместе с всеобщим ростом цивилизованности общества услуги клининговых фирм начинают казаться незаменимыми. Но в отличие от многих зарубежных стран в России рынок клининга еще слабо насыщен. Клининг — актуальное и перспективное направление для открытия собственного дела. Деятельность клининговых компаний представляет собой комплекс мероприятий, направленных на обеспечение чистоты в помещениях.

Клининговый бизнес в Приморье: клиенты уходят, расходы растут, но до дна - еще далеко

Термины и определения 1. В настоящем Договоре, если из текста Договора прямо не вытекает иное, следующие указываемые в письменной форме с заглавной буквы слова и выражения, используемые при взаимодействии сторон в ходе исполнения обязательств, будут иметь указанные ниже значения: Сервис — совокупность программных и информационно-технологических средств, позволяющих Клиенту разместить Заказ с целью получения Услуг, а Обществу — совершить Акцепт Заказа, выполнить его и получить оплату от Клиента за оказанные Услуги. Сервис включает в себя совокупность мобильных и веб-интерфейсов, программное обеспечение и иные элементы, необходимые для надлежащего функционирования и использования. Все права на Сервис и входящие в него элементы принадлежат Обществу в полном объеме.

ПАМЯТКА СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Договор возмездного оказания юридических услуг Что такое договор оказания услуг между физическими лицами Услугой называется такая деятельность, по результату выполнения которой не. Привлекать третьих лиц для оказания услуг по Договору, при условии предварительного письменного разрешения. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по.

Отзывы о клининговых компаниях

Все отзывы Заказывала уборку квартиры в 56 квадратов после ремонта. Выбрала "Золушку" за цену, описание действий, которые мне пообещали на объекте. Менеджер Инна очень тактично все пояснила, вошла в положение, что уборка должна быть сделана хорошо, так как я послеоперационщик, соответственно сама пока многое не могу. Бригада приехала в назначенный день с опозданием в 40 минут. Через 3 часа мне позвонили и сказали, что все закончили. Попросила перепроверить и приехала позже, извинилась за опоздание. Результат работы "Золушка" в Москве: стерильные окна, вымытая ванная, до блеска, чудесные окна. Абсолютно грязный паркет, как вообще не мыли, при этом сказали, что "мыли 2 раза и прошлись с полировкой".

Как правило, при заключении договора на оказание клининговых . гражданской ответственности и на какую сумму компания готова его.

Как расторгнуть контракт по 44‑ФЗ: условия и риски

Присылать комментарии на Мария Крафт 2 июня , Добрый день! Если контракт расторгнут по инициативе заказчика и эта возможность прописана в контракте, каковы действия заказчика далее, каким способом он имеет право выбрать нового поставщика? Анна Тресвятская 5 июня , Мария, добрый день! В этом случае заказчик может относительно быстро провести запрос предложений на сумму непоставленных товаров или невыполненных услуг. Если проводите запрос предложений после сорванного контракта, то пригласить на него можно только тех, кто участвовал в том конкурсе или аукционе и чьи заявки не были отклонены. Карэн 5 июня , Анна, подскажите пож-ста! Ситуация: заказчик в техзадании отказывается указать некий символ, который должен быть изображен на сувенирной продукции медале, значке , обещая передать изображение этого символа только после подписания контракта. Если для поставщик после получения этого эскиза который он может получить только после подписания к-та сочтет его слишком сложным, удорожающим его работу - это будет относиться к случаю "существенных изменений обстоятельств", и на этом основании расторгнуть контракт без негативных для себя последствий? Анна Тресвятская 8 июня , Карэн, добрый день! Извините, пропустила ваш комментарий.

Отзывы о клининговых компаниях

Кроме того, вам и вашим соседям принадлежит земля, на которой стоит ваш дом, и территория, прилегающая к дому. На ней могут быть газоны, деревья и цветы, дорожки, скамейки, детская площадка. Также может стоять ограждение по периметру территории. И все это тоже ваша собственность. Вопрос второй: Кто управляет многоквартирным домом и вашим общим имуществом?

ущерба если вдруг испортили какую-то вещь, мебель или покрытие. Кстати, недостаточно иметь только один договор. В нем отражается сумма страховой защиты и процентная Важный момент, который необходимо отметить при заключении договора по уборке магазина, помимо .

Работаю в клининговой компании неофициально без договора но с моего вознаграждения высчитывают налог. Если работодатель не заключил с Вами трудовой договор, либо договор на оказание услуг, то его действия неправомерны. Работала в клининговой компании 2 месяца, устроилась по телефону. Так как я прогуляла 2 дня по болезни мне позвонили и сказали что в моих услугах больше не нуждаются. Вопрос: как мне должны начислить расчет за май месяц? Читать ответы 2

Преимущества уборки подъездов клининговой компанией Преимущества уборки подъездов клининговой компанией Владельцы жилья в многоэтажках хорошо знают, с какими трудностями порой приходится сталкиваться при наведении чистоты и порядка на общих площадях, а точнее - в подъездах. Самые добросовестные и ответственные жильцы стараются договориться между собой, убирая лестничную площадку и пролеты своими руками, согласно составленному заранее графику. Людям с плотным рабочим графиком, которым сложно выкроить время для уборки, а пожилым людям в силу преклонного возраста легче заплатить в месяц определенную сумму уборщице. Однако качество уборки порой оставляет желать лучшего - иногда процедура ограничивается только мытьем полов, а стены, окна и подоконники остаются серыми от пыли. Наша клининговая компания в Киеве и Днепре готова взять на себя все хлопоты, связанные с уборкой подъездов. Мы гарантируем: профессиональный подход; добросовестное выполнение поставленных заказчиком задач; высокое качество уборки; выполнение заказа в оговоренные сроки. Насколько это выгодно? Вы все еще уверены, что мыть подъезд своими руками будет дешевле, чем доверить эту процедуру профессионалам?